À seulement 15 minutes du centre de Tavira, cette villa 3+2 chambres, parfaitement entretenue, se trouve sur un terrain de 4 000 m², offrant intimité, espace et une transition fluide entre vie intérieure et extérieure.
La maison principale comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct au jardin — idéale pour profiter du soleil du matin et de la vue panoramique sur la mer. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, avec cheminée, climatisation réversible et chauffe-eau pour un confort toute l’année.
En rez-de-jardin, un petit appartement indépendant comprend deux chambres supplémentaires, une cuisine, un salon et une salle de bains — parfait pour accueillir des invités, la famille ou générer des revenus locatifs. Un bel espace de rangement vient completer ce niveau.
À l’extérieur, une grande piscine privée entourée de terrasses et de plantations matures crée un espace paisible et intimiste. Le jardin paysager bénéficie d’un système d’irrigation automatique, pour un entretien facile et pratique. La propriété dispose également d’un forage privé et d’une fosse septique, garantissant autonomie et durabilité.
Bien que la maison soit entièrement habitable en l’état, certains espaces pourraient bénéficier d’une rénovation esthétique — offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation sans lourds travaux.
L’emplacement est idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air, avec golfs, sentiers de randonnée, pistes cyclables, équitation et plages immaculées à proximité. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété propose un équilibre parfait entre calme, espace et accessibilité. L’aéroport de Faro se trouve à seulement 45 minutes en voiture.
Classe énergétique : D- Les caractéristiques et équipements mentionnés dans cette annonce doivent être vérifiés et confirmés entre vendeurs et acquéreurs.
A apenas 15 minutos do centro de Tavira, esta moradia T3+2, muito bem cuidada, encontra-se num lote de 4.000 m², oferecendo total privacidade, espaço e uma fluidez perfeita entre os ambientes interiores e exteriores.
A casa principal dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suite com acesso direto ao jardim — ideal para aproveitar o sol da manhã e a vista panorâmica sobre o mar. As áreas sociais são luminosas e acolhedoras, com lareira, ar condicionado reversível e esquentador para garantir conforto durante todo o ano.
No piso inferior, um pequeno apartamento independente oferece dois quartos adicionais, cozinha, sala de estar e casa de banho — ideal para hóspedes, família alargada ou arrendamento de férias. Há também uma zona de arrumos neste nível.
No exterior, uma grande piscina privada rodeada por terraços e vegetação madura cria um refúgio tranquilo e reservado. O jardim paisagístico beneficia de rega automática, garantindo baixa manutenção e áreas verdes durante todo o ano. A propriedade inclui ainda furo e fossa séptica, proporcionando maior autonomia e sustentabilidade.
Embora a casa esteja em pleno uso e funcional, algumas áreas beneficiariam de melhorias estéticas — uma excelente oportunidade para personalizar sem necessidade de obras estruturais.
A localização é ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo e em contacto com a natureza, com campos de golfe, trilhos pedestres, ciclovias, equitação e praias imaculadas nas proximidades. Seja como residência principal ou casa de férias ao sol, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e conveniência. O Aeroporto de Faro fica a apenas 45 minutos de carro.
Certificação Energética: D - As características e equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedor e comprador.
Nur 15 Minuten vom Zentrum Taviras entfernt, liegt diese gepflegte Villa mit 3+2 Schlafzimmern auf einem 4.000 m² großen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre, viel Platz und ein harmonisches Innen-Außen-Wohngefühl.
Das Haupthaus umfasst drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit direktem Zugang zum Garten – ideal, um die Morgensonne und den Panoramablick auf das Meer zu genießen. Die Wohnbereiche sind hell und einladend, ausgestattet mit Kamin, reversibler Klimaanlage und Warmwasserboiler für ganzjährigen Komfort.
Im unteren Geschoss befindet sich ein kleines, unabhängiges Apartment mit zwei weiteren Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Ferienunterkunft. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum.
Im Außenbereich lädt ein großer privater Pool mit Sonnenterrassen und eingewachsener Bepflanzung zum Entspannen ein. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und ist dadurch pflegeleicht und das ganze Jahr über grün. Ein eigener Brunnen sowie eine biologische Kläranlage sorgen für zusätzliche Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit.
Das Haus ist sofort bezugsfertig, doch einige Bereiche könnten von einer kosmetischen Auffrischung profitieren – eine ideale Gelegenheit, um das Haus individuell zu gestalten, ohne große Umbauten.
Die Lage eignet sich perfekt für ein aktives Leben in der Natur, mit Golfplätzen, Wanderwegen, Radstrecken, Reitmöglichkeiten und traumhaften Stränden in der Umgebung. Ob als Erstwohnsitz oder sonniger Zweitwohnsitz – diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Raum und guter Erreichbarkeit. Der Flughafen Faro ist nur 45 Autominuten entfernt.
Energieausweis: Klasse D - Die in dieser Beschreibung genannten Merkmale und Ausstattungen müssen zwischen Käufer und Verkäufer bestätigt und vereinbart werden.
Just 15 minutes from the centre of Tavira, this beautifully maintained 3+2 bedroom villa is set on a 4,000 m² plot, offering complete privacy, space, and a seamless indoor-outdoor lifestyle.
The main house includes three spacious bedrooms, with the master suite opening directly onto the garden—perfect for enjoying the morning sun and panoramic sea views. The living areas are bright and welcoming, equipped with a fireplace, reversible air conditioning, and a hot water boiler to ensure comfort throughout the seasons.
On the lower level, a small independent apartment includes two additional bedrooms, a kitchen, living room, and bathroom—ideal for guests, extended family, or holiday rentals. A storage area on this level adds further practicality.
Outside, a large private swimming pool is surrounded by sun terraces and mature planting, creating a peaceful and private retreat. The beautifully landscaped garden benefits from automatic irrigation, ensuring low maintenance and year-round greenery. The property also features a private borehole and septic tank, offering added autonomy and long-term sustainability.
While the house is entirely liveable and functional as it stands, some areas would benefit from cosmetic refreshment and updated finishes—offering an excellent opportunity to personalise the space without the need for major works.
The location is ideal for those who enjoy an active and nature-filled lifestyle, with golf courses, hiking trails, cycling routes, horse riding and pristine beaches all within easy reach. Whether you're looking for a primary residence or a second home in the sun, this property offers the perfect balance of peace, space and convenience. Faro Airport is just a 45-minute drive away, ensuring excellent access throughout the year.
Energy rating: D - The feature(s)/equipment(s) mentioned in this description are subject to verification and agreement between the vendors and buyers.
