Avec 244 m² bien conçus, la villa comprend : à l’entrée, un hall d’accueil, une cuisine moderne équipée et un salon lumineux. Deux chambres doubles (dont une en suite), une salle d’eau, et un vestiaire invités complètent ce niveau. Une buanderie apporte un confort pratique. À l’étage, la suite parentale, avec plafond en briques apparentes, terrasse privée et salle de bains en suite. Une pièce polyvalente de 35 m², actuellement quatrième chambre avec salle de bains, peut devenir bureau ou cinquième chambre.
L’extérieur est un véritable atout. Grande terrasse partiellement couverte depuis la cuisine et le salon, idéale pour les repas en plein air. La cuisine extérieure et le barbecue surplombent la piscine, parfaits pour recevoir. La propriété dispose aussi d’un garage pour deux voitures, d’un local technique et d’une buanderie. Totalement rénovée (fenêtres, portes, cuisine) et écoénergétique (4 kW PV, panneaux solaires, pompe à chaleur), elle est prête à emménager.
Qu’il s’agisse d’un foyer familial toute l’année, d’une résidence de vacances ou d’un investissement locatif rentable, cette villa a tout pour plaire. Son cadre rural paisible, tout en étant proche de l’aéroport de Faro (12 km), des plages (7 km), du shopping de Loulé et des golfs, offre un équilibre entre tranquillité et praticité. Prête à vivre ou louer immédiatement, cette propriété représente une rare opportunité en Algarve. Contactez-nous pour une visite.
Mit einer Wohnfläche von 244 m² bietet die Villa: im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, eine modern ausgestattete Küche und ein helles Wohnzimmer. Zwei Doppelzimmer (eines mit en‑suite Bad), ein Duschbad und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktische Unterstützung. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Hauptsuite mit Sichtziegeldecke, privater Terrasse und eigenem Bad. Ein vielseitiger 35 m² Raum, aktuell als viertes Schlafzimmer mit Bad genutzt, kann auch als Arbeitszimmer oder fünftes Schlafzimmer dienen.
Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Eine grosse, teilweise überdachte Terrasse verbindet Küche und Wohnzimmer – ideal für Essen im Freien. Daran anschliessend eine Aussenküche mit Grillplatz und Poolbereich – perfekt für Gäste. Zur Immobilie gehören ausserdem eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Technikraum und ein Hauswirtschaftsraum. Vollständig renoviert (neue Fenster, Türen, Küche) und energieeffizient dank 4 kW PV‑Anlage, Solarpanelen und Wärmepumpe – bezugsbereit.
Ob als ganzjährlicher Wohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Ferienvermietung: diese Villa bietet alles. Die ruhige ländliche Lage und die Nähe zum Flughafen Faro (12 km), Strand (7 km), Einkaufsmöglichkeiten in Loulé und Golfplätzen sprechen für sich. Bezugs- oder vermietbar ab sofort – eine seltene Gelegenheit in der Algarve. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Com 244 m², a moradia inclui: no rés-do-chão, hall de entrada, cozinha moderna equipada e sala de estar luminosa. Duas suites duplas (uma en‑suite), casa de banho com duche e lavabos de hóspedes. Uma lavandaria oferece funcionalidade adicional. No primeiro andar, a suite principal tem tecto em tijolo aparente, terraço privado e casa de banho en‑suite. Um espaço versátil de 35 m², utilizado como quarto com en‑suite, pode igualmente servir como escritório ou quinto quarto.
O exterior é um ponto forte. Ampla varanda parcialmente coberta junto à cozinha e sala, ideal para refeições ao ar livre. Cozinha exterior com churrasqueira junto à piscina, excelente para receber. A propriedade inclui garagem para dois carros, zona técnica e lavandaria. Totalmente renovada (caixilharias, portas, cozinha) e energeticamente eficiente com sistema fotovoltaico de 4 kW, painéis solares e bomba de calor—pronta a habitar.
Se procura residência permanente, casa de férias ou investimento de alto rendimento, esta moradia corresponde a tudo. A localização rural tranquila, mas próxima do Aeroporto de Faro (12 km), das praias (7 km), do centro comercial de Loulé e campos de golfe, proporciona paz e conveniência. Pronta para habitar ou arrendar de imediato, esta propriedade é uma oportunidade rara no Algarve. Contacte-nos para agendar visita.
Inside, the villa spans 244 m² of well‑designed space. The ground floor offers a welcoming entrance lobby, fully upgraded kitchen with modern appliances, and a bright sitting room. Two double bedrooms (one with en‑suite), a guest cloakroom and a separate shower room complete this level. A utility/laundry room provides practical everyday convenience. Upstairs, the luxurious master suite includes a feature brick ceiling, private terrace and en‑suite bathroom. Also on this floor, a versatile 35 m² room currently used as a fourth bedroom with en‑suite can easily function as a study or be converted into a fifth bedroom.
Outdoor living is a highlight here. A large partially covered terrace leads from the kitchen and living areas, perfect for al‑fresco dining or relaxing. The adjacent outdoor kitchen and built‑in barbecue overlook the pool area, ideal for entertaining. The property also includes a two‑car garage, technical room and laundry facilities. Fully renovated with new windows, doors and kitchen upgrades, it’s energy‑efficient thanks to a 4 kW PV system, solar panels and a heat pump—making it turnkey ready.
Whether you’re seeking a year-round family home, a holiday retreat or a high‑yield rental investment, this villa ticks every box. Its serene rural location, yet proximity to Faro airport (12 km), beaches (7 km), Loulé shopping and golf courses, offers the perfect blend of peace and convenience. Ready to enjoy or rent out immediately, this property is a rare opportunity in the Algarve. Contact us to arrange your viewing today.
