Construite en 2011 dans un style architectural traditionnel, cette villa de 370 m² est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m². Entourée de jardins soigneusement aménagés et d’un verger mature, elle jouit de vues imprenables sur la campagne et l’océan.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et un salon ouvert sur les terrasses extérieures. Deux suites se trouvent à ce niveau, dont une actuellement aménagée en salle de cinéma, ainsi qu’un bureau, des toilettes invités, une buanderie et un local technique.
À l’étage, deux autres suites s’ouvrent sur des terrasses privées avec vue sur la mer. L’une d’elles dispose d’un dressing, et le couloir offre des rangements supplémentaires.
La propriété est dotée d’équipements haut de gamme : deux types de chauffage central, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée, double vitrage et excellente isolation thermique. L’alimentation en eau est assurée par trois sources : réseau public, forage privé et eau de barrage.
À l’extérieur, la terrasse couverte avec cuisine extérieure est parfaite pour recevoir. La piscine traitée au sel est entourée d’un jardin luxuriant, avec un espace lounge sous pergola. Une annexe abrite un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, douche multi-jets et un atelier de bricolage. Le verger comprend des agrumes, des avocatiers, des manguiers et d'autres arbres fruitiers. L’ensemble du jardin bénéficie d’un arrosage automatique. Un carport couvert permet de stationner deux véhicules.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, la villa se trouve à proximité des plages, golfs, centres équestres, sentiers de randonnée et sports nautiques. L’aéroport international de Faro est à seulement 30 minutes en voiture.
Classe énergétique : C
Les caractéristiques et équipements mentionnés sont à vérifier et à valider entre vendeurs et acquéreurs.
Inserida num terreno vedado de 4.000 m², a moradia foi construída em 2011 com um estilo arquitectónico tradicional e uma área bruta de 370 m². Rodeada por jardins paisagísticos e um pomar maduro, a propriedade proporciona um refúgio tranquilo com vistas amplas sobre o mar e o campo.
No piso térreo encontra-se um hall de entrada espaçoso, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar com acesso direto às áreas exteriores. Existem dois quartos em suite (um atualmente utilizado como sala de cinema), um escritório, casa de banho social, lavandaria e sala técnica.
No piso superior encontram-se dois quartos em suite com terraços privados e vista mar. Um deles dispõe de closet e há arrumação adicional no corredor que os liga.
Equipada com acabamentos de qualidade, a casa oferece dois sistemas de aquecimento central, ar condicionado reversível, aquecimento de águas através de painéis solares, aspiração central, vidros duplos e isolamento térmico eficaz. A propriedade beneficia de três fontes de água: rede pública, furo e água de barragem.
Os espaços exteriores incluem uma zona coberta com cozinha e barbecue, ideal para receber amigos e família. A piscina de água salgada está rodeada de vegetação e dispõe de uma pérgola com área lounge. Uma dependência abriga uma zona de spa com jacuzzi, sauna, duche multi-jactos e espaço de bricolage. O pomar possui citrinos, abacateiros, mangueiras e outras árvores de fruto. Existe ainda espaço para horta, com sistema de rega automática em toda a propriedade. Um carport coberto acomoda dois veículos.
Ideal para residência permanente ou casa de férias, está perto das praias, campos de golfe, centros equestres, trilhos pedestres, ciclovias e desportos náuticos. O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 30 minutos de distância.
certificado energético: C
As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedor e comprador.
Das 2011 im traditionellen Stil erbaute Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 370 m² und liegt auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 4.000 m². Die Villa bietet einen traumhaften Blick über die Landschaft bis zum Meer, umgeben von liebevoll angelegten Gärten und einem reifen Obstgarten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen. Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite – eines davon derzeit als Heimkino genutzt – ein Büro, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Technikraum ergänzen das Angebot.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich gibt es Stauraum im Flur.
Die Villa ist hochwertig ausgestattet mit zwei Heizsystemen, umkehrbarer Klimaanlage, solarbetriebener Warmwasseraufbereitung, Zentralstaubsauger, Doppelverglasung und guter Wärmedämmung. Die Wasserversorgung erfolgt über drei Quellen: das öffentliche Netz, einen eigenen Brunnen und Wasser aus einem Stausee.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein – mit überdachter Terrasse, Sommerküche mit Grillplatz, einer Salzwasserpool-Lounge mit Pergola und einem separaten Spa-Häuschen mit Whirlpool, Sauna, Multijet-Dusche und Werkstatt. Der Obstgarten umfasst Zitrusfrüchte, Avocados, Mangos und weitere Sorten. Eine Gemüsegartenfläche mit automatischer Bewässerung ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrzeuge steht ein überdachter Carport zur Verfügung.
Die perfekte Wahl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, mit Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Reitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen sowie diversen Wassersportarten. Der internationale Flughafen Faro ist in nur 30 Minuten erreichbar
Energieausweis: C
Die in dieser Beschreibung genannten Merkmale und Ausstattungen unterliegen der Prüfung und Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer.
Set within a 4,000 m² fully fenced plot, the villa spans 370 m² and was built in 2011 in a traditional architectural style. Surrounded by beautifully landscaped gardens, a mature orchard, and with expansive views over the countryside and out to sea, the property offers a peaceful and private retreat just minutes from the coast.
The interior is spread over two floors. On the ground floor, a spacious entrance hall leads into a fully fitted kitchen, a bright dining area, and a living room that opens onto the outdoor terraces. Two en-suite bedrooms are found on this level, one of which is currently used as a home cinema, along with a study, guest WC, laundry, and technical room.
Upstairs, two additional en-suite bedrooms open onto private terraces with sea views. One features a walk-in wardrobe, and additional storage is available in the connecting hallway.
The villa is equipped with an impressive range of features designed for year-round comfort, including two types of central heating, reversible air conditioning, solar-powered water heating, and a central vacuum system. The property benefits from three water sources: mains supply, a private borehole, and access to dam water. Double glazing and high-quality thermal insulation further enhance the property’s energy efficiency.
Outside, the lifestyle offering continues with a covered terrace and outdoor kitchen, perfect for entertaining. The salt-treated swimming pool sits within lush surroundings, complete with a pergola-covered lounge area. A separate annexe houses a dedicated spa zone with sauna, jacuzzi, and multi-jet shower, as well as a DIY workshop. The orchard features citrus, avocado, mango, and other fruit trees, and there is room to create a vegetable garden. Automatic irrigation is installed throughout. A covered carport accommodates two vehicles.
This property is ideal as a main residence or a luxurious holiday home. It is close to beaches, golf courses, horse riding, cycling and hiking trails, and water sports facilities. Faro International Airport is just a 30-minute drive away.
EPC: C
the feature(s)/equipment(s) mentioned in this description are subject to verification and agreement between the vendors and buyers.
