Situada numa zona tranquila de Almancil, esta moradia T4 de construção recente alia design contemporâneo, funcionalidades sustentáveis e conforto diário. Concluída em 2024 e com acabamentos de alta qualidade, a propriedade tem uma área bruta total de 288 m² e encontra-se próxima de praias premiadas, campos de golfe, escolas internacionais e restaurantes de excelência – ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.
A casa distribui-se por dois pisos e dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em open space, com portas deslizantes que dão acesso a um terraço e jardim espaçosos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos premium e armários integrados, e inclui uma lavandaria separada. Os quatro quartos têm roupeiros embutidos e varandas privadas. A suíte principal inclui closet e casa de banho privativa com acabamentos modernos. No rés-do-chão, um quarto adicional com casa de banho de apoio garante versatilidade para hóspedes, escritório ou família.
Pensada para o conforto e segurança, esta moradia inclui piso radiante hidráulico alimentado por bomba de calor, ar condicionado em todas as divisões e isolamento de alta eficiência. Estores eléctricos e cortinas ignífugas ajustam-se individualmente, enquanto a iluminação regulável permite criar ambientes distintos. As janelas têm vidro acústico, rutura térmica, e a casa está equipada com videoporteiro e porta blindada.
No exterior, a piscina de água salgada com pré-instalação para aquecimento está inserida num jardim de baixa manutenção e terraço soalheiro, ideal para refeições ao ar livre e convívio. A garagem e o carport coberto oferecem estacionamento para dois veículos e o portão automático garante acesso seguro. Esta moradia chave-na-mão combina estilo moderno e tecnologia de ponta numa das localizações mais cobiçadas do Algarve.
As características mencionadas estão sujeitas a confirmação entre vendedor e comprador
CE:A
Située dans un quartier calme d’Almancil, cette villa neuve de 4 chambres allie design contemporain, caractéristiques durables et confort au quotidien. Achevée en 2024 avec des finitions de haute qualité, elle offre une surface brute totale de 288 m², à proximité de plages primées, de parcours de golf renommés, d’écoles internationales et de restaurants de prestige – idéale pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou comme investissement.
La maison s’étend sur deux niveaux, avec un séjour lumineux en open space et une salle à manger avec portes coulissantes donnant sur une grande terrasse et un jardin. La cuisine équipée dispose d’appareils haut de gamme et d’un design intégré, avec une buanderie séparée. Les quatre chambres sont spacieuses, avec armoires encastrées et balcons privatifs. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains attenante. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau offre une solution flexible pour invités, bureau ou famille.
Pensée pour le confort et la sécurité, la villa dispose d’un chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les pièces, et d’une isolation performante. Les volets roulants électriques et les rideaux ignifuges sont ajustables individuellement. L’éclairage tamisé permet de créer l’ambiance idéale. Double vitrage acoustique, rupteurs de ponts thermiques, vidéophone et porte d’entrée blindée complètent l’ensemble.
À l’extérieur, une piscine au sel pré-équipée pour le chauffage est entourée d’un jardin facile à entretenir et d’une terrasse ensoleillée – parfaite pour les repas en plein air. La propriété comprend un garage, un carport couvert pour deux voitures et un portail automatique. Une villa clé en main qui associe élégance contemporaine et technologie de pointe dans un emplacement privilégié de l’Algarve.
Les équipements sont sujets à confirmation entre vendeur et acheteur
DPE : A
Located in a quiet area of Almancil, this newly built 4-bedroom villa blends contemporary design, sustainable features, and everyday comfort. Completed in 2024 and finished to high standards, the property offers a total gross area of 288 m² and sits close to award-winning beaches, renowned golf courses, international schools, and top-tier restaurants—making it a prime choice for full-time living, holiday use or investment.
The home spans two levels and features a bright open-plan living and dining area with sliding doors that lead to a large terrace and garden. The fully equipped kitchen includes premium appliances, integrated cabinetry, and seamless design, while a separate laundry room adds practicality. There are four spacious bedrooms, each with fitted wardrobes and private balconies. The master suite boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom with modern fixtures. A ground-floor bedroom and guest bathroom offer flexibility for family, guests, or office use.
Designed with convenience and security in mind, the villa includes underfloor hydraulic heating powered by a high-efficiency heat pump, air conditioning throughout, and high-spec insulation. Electric shutters and fire-resistant curtains can be individually adjusted, and dimmable lighting helps set the ideal mood in each space. Acoustic glazing, thermal breaks, video intercom, and a reinforced entrance door provide peace of mind.
Outside, a saltwater pool pre-fitted for heating sits within a low-maintenance garden and sun terrace, ideal for alfresco dining and entertaining. A garage and covered carport accommodate two vehicles, and an automatic gate ensures secure access. This turnkey villa offers a perfect blend of contemporary style and cutting-edge technology in one of the Algarve’s most sought-after locations.
Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer
EPC:A
