O rés-do-chão inclui uma luminosa sala de estar com lareira e acesso direto ao terraço envolvente. A sala de jantar é valorizada por uma janela de grandes dimensões que proporciona bastante luz natural, enquanto a cozinha equipada, com acesso ao exterior, está ligada a uma lavandaria independente. Ambos os quartos neste piso têm acesso direto ao terraço: a suíte principal dispõe de casa de banho com duche e a suíte de hóspedes oferece uma casa de banho completa. Uma casa de banho social completa este nível.
No primeiro piso encontra-se uma espaçosa sala de estar com área de escritório, beneficiando de janelas de dupla orientação que inundam o espaço de luz natural. Esta área abre-se para um grande terraço com pérgola e zona de estar coberta com vista para a zona verde envolvente. O terceiro quarto, também com janelas de dupla orientação, dispõe de uma casa de banho privativa com duche.
A moradia oferece acabamentos modernos como ar condicionado, internet de fibra, janelas com vidros duplos, jardim com rega automática e painel solar para aquecimento de águas. Com 281 m² de área útil num lote de 471 m², estacionamento privado e portão exclusivo, é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita.
Classe Energética: C
*As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre vendedor e comprador
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse entourant la maison. La salle à manger est mise en valeur par une grande baie vitrée qui inonde l’espace de lumière naturelle, tandis que la cuisine équipée, avec accès extérieur, est reliée à une buanderie séparée. Les deux chambres de ce niveau s’ouvrent directement sur la terrasse : la suite parentale dispose d’une salle d’eau et la suite d’amis offre une salle de bain complète. Un WC invité complète cet étage.
À l’étage, un vaste salon avec espace bureau, agrémenté de fenêtres à double orientation, profite d’une luminosité exceptionnelle. Cette pièce s’ouvre sur une grande terrasse avec pergola et coin salon couvert, offrant une vue dégagée sur la ceinture verte. La troisième chambre, également dotée de fenêtres à double orientation, bénéficie d’une salle d’eau privative.
La villa est équipée de prestations modernes telles que la climatisation, internet fibre, double vitrage, jardin avec arrosage automatique et panneau solaire pour l’eau chaude. Avec 281 m² habitables sur un terrain de 471 m², un parking privé et un portail exclusif, elle constitue un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Classe Énergétique: C
*Caractéristiques et équipements mentionnés sous réserve d’accord et de vérification entre vendeur et acheteur
Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse. Das Esszimmer wird durch ein bodentiefes Fenster hervorgehoben, das den Raum mit Tageslicht füllt, während die Einbauküche mit Zugang nach draußen mit einem separaten Hauswirtschaftsraum verbunden ist. Beide Schlafzimmer auf dieser Ebene öffnen sich zur Terrasse: die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Duschbad und die Gäste-Suite über ein voll ausgestattetes Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich mit doppelseitigen Fenstern, die für viel Licht und Weite sorgen. Von hier gelangt man auf eine große Terrasse mit Pergola und überdachtem Sitzbereich sowie Blick ins Grüne. Auch das dritte Schlafzimmer verfügt über doppelseitige Fenster und ein eigenes Duschbad en suite.
Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Glasfaserinternet, doppelt verglaste Fenster und Türen, ein bewässerter Garten sowie ein Solarpanel für Warmwasser. Mit 281 m² Wohnfläche auf einem 471 m² großen Grundstück, privatem Parkplatz und einem exklusiven Eingangstor ist dies eine hervorragende Wahl als dauerhaftes Zuhause, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in Tavira. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieklasse: C
*Ausstattung und Merkmale vorbehaltlich Vereinbarung und Bestätigung zwischen Verkäufer und Käufer
The ground floor offers a bright living room with log fireplace and direct access to the wraparound terrace. The dining room includes a full-length window, drawing in natural light, while the fitted kitchen, with access to outside connects to a separate utility room. Both ground floor bedrooms enjoy direct terrace access, with the master suite benefitting from a shower room and the guest bedroom boasts a bathroom. A guest toilet completes this level.
Upstairs, a spacious lounge and study area is enhanced by double-aspect windows that flood the room with light, opening onto a large terrace with a shaded pergola and seating area overlooking the green belt. The third bedroom also features double-aspect windows and an ensuite shower room, ensuring a bright and welcoming atmosphere.
This villa is finished with modern conveniences including air conditioning, fibre internet, double glazing, an irrigated garden, and solar panel for hot water. With 281 m² of living space on a 471 m² plot, plus private parking behind a gated entrance, it is an excellent choice for those seeking a permanent residence, holiday home, or investment opportunity in Tavira. Book your viewing today.
Energy Rating: C
*Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer
