Distribuída por quatro níveis acessíveis por elevador, esta propriedade oferece um layout projetado para conforto e funcionalidade. No rés-do-chão, uma sala de estar acolhedora que se abre para uma área exterior privada, com acesso direto aos jardins do condomínio. A cozinha, espaçosa e totalmente equipada, recebe muita luz natural através de grandes portas de vidro, que oferecem vistas espetaculares sobre o campo e o Rio Gilão. Este piso inclui ainda uma lavandaria, um pátio e uma casa de banho social.
No primeiro andar, os três quartos proporcionam um excelente conforto. A suite principal dispõe de uma casa de banho privativa, um closet e vistas agradáveis para os jardins. Os outros dois quartos, equipados com roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho familiar e oferecem vistas encantadoras sobre o campo e o rio.
O terraço no topo da casa constitui um espaço de lazer excecional ao ar livre, equipado com uma cozinha de verão, arrumos fechados e amplo espaço para áreas de refeições e lounge. A cave inclui um hall de entrada espaçoso e uma garagem privada.
Com ar condicionado reversível nas principais divisões, uma salamandra e radiadores instalados nas escadas, a propriedade garante conforto durante todo ano. As amplas janelas permitem uma luminosidade excecional no interior, complementadas por estores de proteção, incluindo no terraço.
Esta moradia é ideal como residência principal ou secundária, oferecendo também excelente potencial para arrendamento. A região oferece uma ampla variedade de atividades, desde golfe e praias a caminhadas, ciclismo, observação de aves, pesca e eventos culturais na cidade. O Aeroporto de Faro encontra-se a apenas 35 minutos de carro.
Certificado Energético: B-
As características e equipamentos mencionados nesta descrição devem ser verificados e acordados entre compradores e vendedores.
Répartie sur quatre niveaux accessibles par ascenseur, cette propriété offre un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant s’ouvre sur un espace extérieur privé, prolongé par les jardins communs. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui dévoile une vue spectaculaire sur la campagne et la rivière Gilão. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio et des toilettes visiteurs.
À l’étage, les trois chambres se distinguent par leur confort. La suite parentale dispose d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’une vue agréable sur les jardins de la résidence, tandis que les deux autres chambres, équipées de rangements intégrés, partagent une salle de bain commune et offrent des panoramas sur l’arrière-pays et la rivière.
La terrasse sur le toit constitue un véritable espace de vie en plein air, aménagé avec une cuisine d’été, un espace de rangement fermé et une surface généreuse pour créer des zones dédiées aux repas et à la détente. Enfin, au sous-sol, un hall d’entrée spacieux et un garage privé complètent cette maison.
Côté équipements, la propriété bénéficie de la climatisation réversible dans les principales pièces, d’un poêle à bois et de radiateurs installés dans l’escalier pour garantir un confort optimal tout au long de l’année. De grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à l’intérieur, tout en étant équipées de stores de protection, y compris sur la terrasse.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un excellent potentiel locatif. La région regorge d’activités variées, allant du golf aux plages, en passant par les randonnées, le cyclisme, l’observation des oiseaux, la pêche ou encore les événements culturels proposés par la ville. L’aéroport de Faro est accessible en seulement 35 minutes.
EPC : B-
Les caractéristiques et équipements mentionnés dans cette description doivent être vérifiés et convenus entre les vendeurs et les acheteurs.
Dieses Haus liegt in einer erhöhten Gegend von Tavira in der Nähe des historischen Zentrums und bietet eine ruhige Umgebung mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Es ist eingebettet in eine gepflegte private Wohnanlage mit einem großen Gemeinschaftspool und schön angelegten Gärten.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, die alle durch einen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer, das sich zu einem privaten Außenbereich mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsgärten hin öffnet. Die geräumige und voll ausgestattete Küche hat durch große Glastüren viel Tageslicht und bietet einen spektakulären Blick auf die Landschaft und den Gilão-Fluss. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Waschküche, ein Patio und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss bieten die drei Schlafzimmer außergewöhnlichen Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und einen herrlichen Blick auf die Gärten. Die beiden anderen Schlafzimmer mit Einbauschränken teilen sich ein Familienbadezimmer und bieten einen schönen Blick auf die Landschaft und den Fluss.
Die Dachterrasse dient als außergewöhnlicher Lebensraum im Freien, ausgestattet mit einer Sommerküche, einem geschlossenen Abstellraum und reichlich Platz zum Essen und Entspannen. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle und eine private Garage.
Ausgestattet mit einer reversiblen Klimaanlage in allen Räumen, einem Holzofen und Heizkörpern entlang der Treppe, bietet die Immobilie ganzjährigen Komfort. Große Glastüren sorgen für außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen, die durch schützende Markisen, auch auf der Terrasse, ergänzt werden.
Dieses Haus eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und bietet ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Die Region bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, von Golf und Stränden über Wandern, Radfahren, Vogelbeobachtung und Angeln bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt. Der Flughafen Faro ist nur 35 Autominuten entfernt.
EPC: B-
Die in dieser Beschreibung genannten Merkmale und Annehmlichkeiten müssen von Käufer und Verkäufer überprüft und vereinbart werden.
The property is spread across four levels, all connected by a lift. The ground floor features a welcoming living room that opens on to a private outdoor area with direct access to the communal gardens. The spacious and fully equipped kitchen enjoys abundant natural light through large glass doors, revealing spectacular views of the countryside and the Gilão River. This floor also includes a laundry room, a patio, and a guest WC.
Upstairs, the three bedrooms offer exceptional comfort. The master suite is complete with a private bathroom, a walk-in wardrobe, and lovely views of the gardens, while the other two bedrooms, fitted with built-in wardrobes, share a family bathroom and offer beautiful vistas of the countryside and river.
The rooftop terrace serves as an exceptional outdoor living space, equipped with a summer kitchen, enclosed storage, and ample room for dining and relaxation. The basement comprises a spacious entrance hall and a private garage.
Equipped with reversible air conditioning in all rooms, a wood-burning stove, and radiators along the staircase, the property ensures year-round comfort. Large glass doors provide exceptional brightness throughout, complemented by protective awnings, including on the terrace.
This home is ideal as a primary or secondary residence and offers excellent rental potential. The region boasts a variety of activities, from golf and beaches to hiking, cycling, birdwatching, fishing, and cultural events in the town. Faro Airport is only a 35-minute drive away.
EPC: B-
The features and amenities mentioned in this description must be verified and agreed upon by both buyers and sellers.
