L’espace de vie, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, où le coin repas s’intègre harmonieusement. Le salon cosy crée une atmosphère intime et agréable. Une première chambre bénéficie d’une salle de bain privée, garantissant confort et intimité. Un second espace, actuellement aménagé en bureau, peut facilement être transformé en chambre selon les besoins. Les placards intégrés offrent des espaces de rangement nécessaires à votre confort.
À l’étage, la suite parentale offre une salle de bain privée et un accès direct aux terrasses orientées sud et nord, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Ce niveau comprend également un toilette avec espace buanderie ainsi qu’un grand placard offrant un précieux espace de rangement. Un escalier mène à un rooftop privé de 40 m², un véritable havre de paix surplombant la ville, équipé d’une pergola, d’une cuisine d’été et d’un barbecue, idéal pour des moments de détente face à la mer.
Les prestations haut de gamme incluent la climatisation réversible dans toutes les pièces, l’eau chaude solaire, des finitions soignées et des ouvertures généreuses avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien d’exception. Remarque : l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement rare allie élégance, prestations modernes et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés d’Olhão.
L’aéroport de Faro est à 20 minutes.
DPE : A
Les caractéristiques et équipements mentionnés dans cette description sont soumis à vérification et accord entre les vendeurs et les acheteurs.
Komfort und einen spektakulären Blick auf die Stadt und das Meer bietet.
Der einladende Wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, in die der Essbereich harmonisch integriert ist. Das gemütliche Wohnzimmer schafft eine intime und angenehme Atmosphäre. Ein erstes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre garantiert. Ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, kann bei Bedarf problemlos in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Einbauschränke bieten wertvollen Stauraum.
Im oberen Stockwerk befindet sich die Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu den nach Süden und Norden ausgerichteten Terrassen, die perfekt sind, um das mediterrane Klima zu genießen. Auf dieser Ebene gibt es zudem ein Gäste-WC mit Waschbereich sowie einen großen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Treppe führt zur privaten 40 m² großen Dachterrasse—eine echte Oase mit Blick über die Stadt, ausgestattet mit einer Pergola, Sommerküche und Grillbereich, ideal für entspannte Momente mit Meerblick.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen eine reversible Klimaanlage in allen Räumen, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, hochwertige Oberflächen sowie große Fenster mit Doppelverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz. Zwei private Tiefgaragenstellplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen AufzugIdeal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investition zur Vermietung—diese seltene Immobilie vereint Eleganz, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Viertel von Olhão.
Der Flughafen Faro ist 20 Minuten entfernt.
Energieeffizienzklasse: A
Die in dieser Beschreibung genannten Merkmale und Ausstattungen unterliegen der Überprüfung und Vereinbarung zwischen Verkäufern und Käufern.
A acolhedora área de estar abre-se para uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, onde a zona de refeições se integra de forma harmoniosa. A sala de estar cria um ambiente íntimo e agradável. Um primeiro quarto beneficia de uma casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. Um segundo espaço, atualmente utilizado como escritório, pode ser facilmente transformado num quarto conforme necessário. Roupeiros embutidos proporcionam espaço de arrumação essencial.
No piso superior, a suíte principal dispõe de casa de banho privativa e acesso direto aos terraços virados a sul e norte, ideais para desfrutar do clima mediterrâneo. Este nível inclui ainda uma casa de banho social com zona de lavandaria e um grande roupeiro, proporcionando espaço de arrumação adicional. Uma escada leva a um rooftop privado de 40 m², um verdadeiro refúgio sobre a cidade, equipado com pérgola, cozinha de verão e barbecue—ideal para momentos de lazer com vista para o mar.
As comodidades de alta qualidade incluem ar condicionado reversível em todas as divisões, aquecimento de água solar, acabamentos de excelência e amplas aberturas com vidros duplos para um conforto térmico e acústico ideal. Duas vagas de estacionamento privativas na cave completam esta propriedade excecional. Nota: o edifício não dispõe de elevador.
Ideal para residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento, este apartamento raro alia elegância, conforto moderno e uma localização privilegiada num dos bairros mais procurados de Olhão.
O aeroporto de Faro encontra-se a 20 minutos.
Certificação energética: A
As características e equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.
The warm and inviting living area opens onto a fully equipped open-plan kitchen, where the dining area integrates seamlessly. The cosy lounge creates an intimate and pleasant atmosphere. A first bedroom benefits from a private bathroom, ensuring comfort and privacy. A second space, currently used as an office, can easily be converted into a bedroom if needed. Built-in wardrobes provide essential storage space.
Upstairs, the master suite features an en-suite bathroom and direct access to south- and north-facing terraces, perfect for enjoying the Mediterranean climate. This level also includes a WC with a laundry area and a large wardrobe offering valuable storage space. A staircase leads to a private 40 m² rooftop, a true haven of peace overlooking the city, equipped with a pergola, summer kitchen and barbecue—ideal for relaxing moments with sea views.
High-end features include reversible air conditioning in all rooms, solar hot water, high-quality finishes, and large openings with double glazing for optimal thermal and acoustic comfort. Two private underground parking spaces complete this exceptional property. Note: the building does not have a lift.
Ideal as a primary residence, a second home or a rental investment, this rare apartment combines elegance, modern amenities and a prime location in one of Olhão’s most sought-after neighbourhoods.
Faro airport is 20 minutes away.
EPC: A
The features and amenities mentioned in this description are subject to verification and agreement between sellers and buyers.
